Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana działka gruntu nr 3601/435 o powierzchni 2495 m2, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej ul. Lisiej w Międzyrzeczu, gmina Bojszowy, powiat bieruńsko-lędziński.

Działka zlokalizowana jest w spokojnej okolicy z dala od miejskiego zgiełku, w pobliżu rozległych terenów zielonych, w postaci Lasów Pszczyńskich. To ciche i spokojne miejsce leży w niedużej odległości od np. Jeziora Paprocańskiego ok 14 km, Tyskiej Strefy Ekonomicznej i Parku Handlowego Gemini ok 14 km. Rynek w Pszczynie jest oddalony o 15 km, dojazd do DK 1 to zaledwie 10 km. Ponad to komunikacja Międzyrzecza z Katowicami i miastami ościennymi zostanie znacznie ulepszona po wybudowaniu trasy S1 prowadzącej z Mysłowic do Bielska Białej. Przy czym wybudowanie tej trasy w żaden sposób nie wpłynie na komfort mieszkańców Międzyrzecza.

Najbliższe sąsiedztwo działki to zabudowa domów jednorodzinnych oraz pola uprawne.

Działka o regularnym kształcie prostokąta o wymiarach ok 18m x 133m, teren płaski nie ogrodzony. W drodze ul. Lisiej znajdują się media woda, prąd, gaz.

Grunt jest objęty MPZP określonym uchwałą XXVIII/150/2009 z dnia 29.09.2024 Rady Gminy Bojszowy i stanowi teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej oznaczony symbolem planu 46MU.

Podstawowa forma zabudowy zabudowa wolnostojąca z dopuszczeniem bliźniaczej.
Parametry, wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
łączna wielkość powierzchni zabudowy budynków realizowanych w granicy jednej działki w stosunku do powierzchni działki dla: jednorodnej funkcji mieszkaniowej max 30%, funkcji mieszkaniowo-usługowej max 40%,
wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki min 30%,
wysokość budynków: mieszkalnych max 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, lecz nie więcej niż 12m od poziomu terenu, gospodarczych i garaży 1 kondygnacja nadziemna, lecz nie więcej niż 7m,
geometria dachów budynków: mieszkalnych dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci 25 45o, z dopuszczeniem dachów jednospadowych wyłącznie dla elementów uzupełniających główną bryłę budynku typu wiaty i zadaszenia.

CENA PODLEGA NEGOCJACJI

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.
Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości.
Kontakt Marcin Grzegorczyk